Revitalisierung des tegut-Marktes Wehrda

Die tegut... Immobilien GmbH plant die Revitalisierung und Erweiterung der bestehenden Immobilie am Kaufmarkt 1 in Marburg Wehrda. Es soll ein Fachmarktzentrum mit einem tegut Markt, Flächen für Kleinmieter und weitere Fachmärkte mit einer Fläche von ca. 8.200 m² BGF entstehen.

Die Grundstücksfläche wird über die Straßen, „Am Bahndamm“, „Am Kaufmarkt“ und über die „Cölber Straße“ erschlossen. Es ist eine Neuordnung der Freifläche und der vorgelagerten Parkplatzfläche (ca. 249 Stellplätze) geplant. Die bestehenden Zufahrten und Ausfahrten für PKW, sowie die Anlieferung des Fachmarktzentrums werden in diesem Zuge ebenfalls neu geplant.

Das Fachmarktzentrum soll durch einen ruhigen und schlichten Baukörper eine neue Mitte von Marburg Wehrda bilden. Die gewählte Gebäudekubatur, mit geknickter Dachfläche, ist einprägsam und strahlt eine einladende Wirkung aus.

Die Planung sieht den Erhalt von wesentlichen Bauteilen, wie Stützen und Fundamenten vor. Es handelt sich daher im Wesentlichen um eine Umbaumaßnahme, die keine komplette Neuordnung, oder Neupositionierung des Gebäudes auf dem Grundstück zulässt. Durch den Umgang mit dem Bestand ist mit Einschränkungen, wie zum Beispiel bei der Tragfähigkeit der bestehenden Stützen umzugehen.

Die Revitalisierung und Erweiterung des Fachmarktzentrums ist in mehreren Bauabschnitten geplant, um den Verkauf des tegut Marktes am bestehenden Standort auch während der Baumaßnahmen sicherzustellen.